1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
中野区
122.2万円/㎡
前年比+11.5%
プレール・ドゥーク中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
2005年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
5,474万円
131.3万円/㎡
3,269
4,739
6,209
7,680
AI査定結果
推定相場価格
5,474万円
131.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,739万円〜6,209万円
113.7万円/㎡〜149.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
プレール・ドゥーク中野坂上
6,080万円（145.9万円/㎡）/ 3階 / 41.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は132.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 6,080万円 | 145.9万円 | 3階 | 41.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 7,980万円 | 124.5万円 | 6階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 8,180万円 | 127.6万円 | 6階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 8,480万円 | 132.3万円 | 6階 | 64.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は125.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | プレール・ドゥーク中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 6,080万円 | 145.9万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 5,199万円 | 128.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 6,180万円 | 121.6万円 | 50.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/10 | メインステージ高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 4,680万円 | 111.0万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,678万円 | 126.1万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/06 | ADESSO中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,798万円 | 118.3万円 | 49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/19 | アデッソ中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,798万円 | 118.3万円 | 49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/14 | シェルゼ中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 4,480万円 | 121.6万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 7,599万円 | 148.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 4,980万円 | 138.3万円 | 36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/04 | ロネスタ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 4,680万円 | 114.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/01 | デュオ・スカーラ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,980万円 | 131.8万円 | 45.38㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ナレッジ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 6戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/08/17 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,699万円 | 116.9万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/14 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | スパシエ新中野カステール 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,480万円 | 112.7万円 | 39.74㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | ダイナシティ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 4,280万円 | 126.1万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅7分 | 5,480万円 | 153.4万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シャルムコート新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,780万円 | 123.4万円 | 46.85㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/09 | パークウェル中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 4,600万円 | 110.2万円 | 41.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/06 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 4,480万円 | 130.0万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/09 | グローリオ新中野ブランデコ 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 5,680万円 | 146.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/07 | シンシア新中野ozio 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 4,780万円 | 119.8万円 | 39.91㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラグジュアリーアパートメント東中野II 中野区東中野三丁目 | 東中野駅3分 | 4,980万円 | 126.3万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/12 | リビオ東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 4,680万円 | 130.7万円 | 35.82㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/25 | アクシルコート東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 6,298万円 | 136.8万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/15 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 5,480万円 | 122.4万円 | 44.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/14 | コンテ東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 3,980万円 | 116.7万円 | 34.11㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、中野区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.9万円）は中野区の平均と比較して19.4%割高です。
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